Pour bien commencer votre projet de vente ou location, informez-vous sur le DPE et trouvez le bon professionnel pour le diagnostic de votre bien

La réalisation d’un DPE est aujourd’hui incontournable pour présenter un logement sur le marché de l’immobilier. Vendeurs comme bailleurs doivent planifier ce diagnostic afin d’informer les candidats sur le niveau de consommation dans le bien (en kWh/m²/an), sur l’empreinte CO2 qu’il génère et sur sa performance générale. Toutes ces données doivent figurer dans les annonces, au niveau des étiquettes « Énergie » et « Climat ». En complément, une mention spécifique est exigée lorsque les logements sont des passoires thermiques et consomment excessivement.

Les notes issues du DPE sont calculées suivant la méthode 3CL (en vigueur depuis juillet 2021), en tenant compte de l’ensemble des usages et installations énergétiques présentes dans les logements et de certains critères techniques tels que l’orientation du bâtiment par rapport à l’ensoleillement ou son isolation. Par ailleurs, la classe DPE se détermine selon le volume de kWh consommés et celui de CO2, avec une priorité accordée au plus bas des deux indicateurs (principe de double seuil). En plus des informations chiffrées, un DPE donne lieu à une liste de recommandations pour aider les occupants à réduire leur consommation et, par conséquent, leurs frais d’énergie.

Dans un rapport réglementaire de DPE, on peut trouver deux volets de conseils : l’un contenant des consignes générales d’utilisation ; l’autre avec des suggestions de travaux (pour les biens à basse performance énergétique). Comme tous les autres diagnostics immobiliers exigibles avant des ventes et locations, le diagnostic énergétique doit impérativement être confié à un professionnel certifié pour être fiable et valide. Avec DIAG RENOV’, organisez rapidement le DPE de votre maison ou appartement en Ardèche.