Votre diagnostiqueur immobilier près d’Aubenas vous aide à déterminer précisément la surface loi Carrez de votre bien
Depuis juin 1997 et l’entrée en vigueur de la loi n°96-1107, tout document officiel rédigé pour des biens en vente en copropriété (promesse de vente, acte authentique…) doit intégrer une donnée sur la surface privative des lots. Seuls les copropriétaires-vendeurs dont le bien ne mesure pas plus de 8 m² sont dispensés de réaliser un métrage en loi Carrez.
L’objectif étant la protection des acheteurs, la réglementation impose un calcul précis et ne tolère qu’une marge d’erreur de 5 %. Si la surface est surestimée de plus de 5 % par rapport à la véritable superficie privative, les acquéreurs peuvent relancer des négociations de prix. Ils disposent même d’une année après la signature du contrat pour vérifier la surface Carrez du bien et demander une baisse de prix si les conditions le permettent. En tant que vendeur, il est donc capital de procéder à un mesurage consciencieux, en tenant compte de tous les critères réglementaires. Avec l’aide de nos experts en diagnostic immobilier, le métrage en loi Carrez de votre bien en Ardèche sera, à coup sûr, juste et précis.
Pour obtenir un devis gratuitement, c’est par ici ! Nous vous offrons la possibilité de savoir directement en ligne le coût de votre projet !
devis gratuit
