Avez-vous pensé à solliciter un diagnostiqueur immobilier pour effectuer votre état des risques ?

Depuis 2023, lors de visites dans des biens en vente et location, il est obligatoire de présenter un formulaire « état des risques et pollutions » dûment rempli aux candidats. Les futurs occupants potentiels obtiennent ainsi des informations sur l’ensemble des phénomènes environnants susceptibles d’impacter l’état du bâtiment et leur bien-être à l’intérieur. Le document ERP renseigne notamment sur les risques d’inondations, sur les risques liés aux activités minières, sur les risques de séisme, sur la présence de radon si elle est conséquente, sur la présence de pollution dans les sols… La plupart du temps, ces données sont rendues publiques par les préfets.

Souvent, des prescriptions spécifiques s’appliquent (notamment en cas d’approbation de plan de prévention des risques) et des cartes sont élaborées pour préciser les risques. En l’occurrence, ces documents peuvent être exigés pour compléter le formulaire ERP. Vous êtes vendeur ou bailleur avec un bien dans les environs d’Aubenas ? Sachez que vous pouvez vous faire aider par un agent professionnel DIAG RENOV’ pour rédiger votre état des risques.